Приватизация


 

Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация осуществляется в Российской Федерации с 1991 года.

До приватизации квартиры (жилого помещения), лица, проживающие в ней на условиях найма (на основании договора социального найма), подтверждением которого является ордер (выписка из распоряжения на право заключения договора социального найма), являются нанимателями этой квартиры (жилого помещения).

Договор социального найма подразумевает только владение и пользование квартирой, в то время как право собственности помимо владения и пользования включает в себя еще и право распоряжения данной квартирой.

После приватизации квартира переходит в собственность лиц, которые участвуют в приватизации.

Кроме того, после приватизации квартиры, у лиц, на которых оформлено право собственности, возникают дополнительные гарантии. Например: после смерти владельца квартира переходит по наследству, в то время как не приватизированная квартира при отсутствии в ней других прописанных лиц – переходит к муниципалитету.

Также лишь после приватизации недвижимость можно продать или иным способом отчуждать ее. Владелец квартиры может вселять в свою квартиру жильцов, не связанных с ним родственными узами и вне зависимости от количества квадратных метров, приходящихся на каждого проживающего, наниматель же должен соблюдать установленный порядок регистрации (прописки).

При разрешении категории дел о приватизации возможны различные варианты развития событий, требующие индивидуальный подход к каждому случаю.

Например такие как : семья желает приватизировать квартиру, но один из членов семьи ранее уже участвовал в приватизации, то есть он уже воспользовался своим правом. При этом он не дает свое согласие на приватизацию и не пишет отказ от участия в ней. К сожалению, такие проблемы не редкость. И оставшимся членам семьи для решения данной проблемы приходится обращаться в суд.

Юристы адвокатского кабинета проанализируют отрицательную и положительную судебную практику по конкретному делу, разработают стратегию защиты и ведения дела, позволяющую как можно быстрее достигнуть поставленного результата приватизации жилого помещения.

Окончательным результатом работы будет являться получение свидетельства о регистрации права собственности.

Обратившись в Адвокатский кабинет, Вам будет оказана правовая помощь по следующим вопросам:

  • сбор необходимых документов, для последующего направления в государственный орган, с целью заключения договора приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
  •  получение письменного решения государственного органа о заключении договора приватизации жилого помещения, либо об отказе в оказании муниципальной услуги
  •  помощь в случае получения отказа уполномоченных органов в оказании муниципальной услуги обжалование в судебных органах
  •  представительство во всех судебных инстанциях с последующим получением судебного решения
  •  заключение договора приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
  • проведение регистрации прав собственника в Управлении Федеральной службы государственной регистрации
  • -получение свидетельства о праве собственности

Специалисты адвокатского кабинета окажут Вам услуги по приватизации жилого помещения в кратчайшие сроки, профессионально и грамотно.

Информацию о стоимости предоставления данной услуги, Вы можете получить в разделе стоимость услуг.